Vlastnosti modulárnych domov

Je užitočné poznať vlastnosti modulárnych domov pre každého, kto sa rozhodne vybaviť svoje územie, aspoň ako jednu z možných možností. Po preštudovaní projektov domov na celoročné bývanie a zvláštností ich výstavby bude možné posúdiť skutočné vyhliadky. Budete sa tiež musieť zoznámiť s minidomami z blokových kontajnerov a s vlastnosťami výroby montovaných domov.

Výroba prefabrikovaných modulov obytných budov v Rusku sa ešte nestala masovým biznisom. Tento podnik sa objavil pomerne nedávno. Okamžite stojí za zmienku, že takáto možnosť sa zásadne líši od prístupu k rámovej konštrukcii, ktorý je už mnohým známy. Na lokality sa privezú kompletne hotové bloky, nie je potrebná revízia.

Modulárne prvky neobsahujú krehké materiály. Táto technológia tiež nie je určená na použitie „mokrých“ procesov, to znamená murovanie, použitie penobetónových blokov. Preto je rozmanitosť vzorov nútená obmedziť, stále však zostáva veľmi veľká.

Prevažne modulové domy sú umiestnené na pilótových skrutkových základoch s jednoduchým páskovaním. Zložitejšie riešenia sa praktizujú len pre oblasti so zjavne nestabilnou pôdou.

Dôležitú úlohu zohráva utesnenie škár, v mnohých ohľadoch závisí od tejto práce, aké kvalitné obydlie nakoniec bude. Medzery medzi komponentmi sú výhodne vyplnené minerálnou vlnou. Modulové bývanie je možné využiť na trvalé aj prechodné bývanie. Boli vypracované aj projekty kúpeľných a vidieckych domov tohto typu. Na želanie zákazníkov je možné doplniť akékoľvek architektonické a konštrukčné detaily, čím sa dá ľahko dostať zo stereotypnej monotónnosti.

Kto potrebuje ekonomickú a zároveň rýchlu výstavbu, volí skôr modulárne domy. Aj v strednom pásme je počet teplých slnečných dní obmedzený a to značne komplikuje prácu. Modulárna technológia umožňuje zmestiť sa do oveľa užšieho „okna do počasia“ ako rámová alebo ešte viac tehlová bytová konštrukcia. Všetky hlavné jednotky a prvky domu sú vytvorené v továrni, v plne kontrolovaných podmienkach. Preto je vylúčený vplyv teplotných a vlhkostných skokov, ktoré sú pri bežnej možnosti konštrukcie nevyhnutné.

Prakticky hotové konštrukcie sa získajú hlavne za 14-22 dní. Zloženie domu na mieste a jeho vybavenie do úplnej harmónie trvá približne 7-10 dní. Aj s prihliadnutím na následnú jemnú konečnú úpravu sa dosiahne nepopierateľná úspora času. Okrem toho ho môžete ušetriť prípravou základu počas obdobia továrenskej výroby konštrukcií.

Náklady sa, samozrejme, môžu líšiť, berúc do úvahy dizajn, objem budovy, použité materiály a ďalšie nuansy. Tieto okolnosti a ani príprava individuálneho projektu však nevedú k nadmernému nárastu nákladov. Keďže hmotnosť modulárneho obydlia je relatívne malá, je dovolené postaviť ho na ľahké jednoduché základy. Energetická účinnosť je tiež dobre zabezpečená.

Avšak aj pokročilá modulárna konštrukcia má niekoľko nedostatkov:

• pri výbere individuálneho projektu budete musieť dlho čakať;
• typické možnosti nie vždy spĺňajú celý rozsah parametrov;
• veľkosť a počet poschodí sú obmedzené (napriek možnosti pridania nových miestností);
• počet výrobcov nie je taký veľký ako pri výbere tradičných stavebných materiálov;
• modulová výstavba sa realizuje len s platbou vopred, pretože výrobcovia musia nakupovať materiál a vynakladať ďalšie náklady.

Na celoročné bývanie, teda na trvalé užívanie, sa dobre hodí projekt „Flagman“. Jeho celková výmera je 246 m2. Stavba má rozmery 10x14 m. Medzi pozoruhodné vlastnosti patrí:

• poskytovanie energetických potrieb pomocou solárnych panelov;
• použitie strešných okien Fakro;
• izolácia s čadičovou vlnou;
• pilótový základ;
• autonómna kanalizácia;
• 38 metrová terasa;
• 5-metrové zádverie 1. poschodia;
• kuchyňa-jedáleň o rozlohe 21,2 m2. m na 2. poschodí;
• 4 metrový balkón na 2. poschodí.

Veľmi atraktívny je aj projekt Iron. Rozloha je 250 m2 a rozmery sú 13x14 m.. Podkrovie nie je zabezpečené, vchodové dvere sú kovové.

Obývacia izba na prízemí má rozlohu 18,1 m2. m. Veľkosť haly je 20,7 m2. Tambour má rozlohu asi 5 metrov štvorcových. K dispozícii je samostatná kotolňa. Na najvyššom poschodí je druhé svetlo. Na druhom poschodí je aj pár kúpeľní.

Keď už hovoríme o modulárnych minidomoch, stojí za to sa bližšie pozrieť na projekt Leader-Barn. Stavia sa v duchu barnhouse štýlu. Aj na prvom poschodí tu vzniká druhé svetlo. Na poschodí to bude tiež vybavené. Najväčšou miestnosťou v dolnom poschodí je kuchynský a jedálenský blok s rozlohou takmer 12 m2.

Bude tiež zvýraznené:

• hala;
• kúpeľňa;
• veranda;
• obývačka pre 8 "štvorcov".

Ďalšia verzia dvojpodlažného domu zahŕňa usporiadanie 15-metrovej terasy. Priamo z nej sa dostanete do kuchyne-obývacej izby 21 m2. Za kuchyňou-obývacou izbou je chodba, ktorá komunikuje s obývačkami a pomerne veľkou kúpeľňou. Na poschodí bude:

• až 2 kúpeľne;
• 3 obytné miestnosti;
• balkón;
• šatník.

Existuje tiež pomerne málo možností pre hotové modulové domy s výškou 1 poschodia. Variant "Kama" má rozlohu 42 m2. m. Vývojári zabezpečili nasadenie všetkých hlavných sietí vrátane:

• vykurovanie;
• Zdroj;
• kanalizácia;
• vetranie;
• vodné trubky.

Obytná plocha je cca 38 m2. m Zabezpečuje použitie parotesných membrán a izolácie z minerálnej vlny.

16 metrová terasa a takmer 20 m2. m kuchyňa-obývacia izba sú celkom pohodlné; kúpeľňa je však pomerne malá.

Montované domy môžu byť vytvorené nielen z blokov, ale aj z kontajnerov na námornú prepravu. V jednej z týchto možností celková plocha dosahuje 60 m2. m. V prípade potreby sa však dá ľahko zvýšiť pripevnením nových nádob. Dizajnéri uprednostnili použitie pokročilej pevnej strechy. Steny budú obložené materiálom imitujúcim drevo, strop bude z euroobložiek.

Výber podláh je tvorený laminátovou alebo keramickou dlažbou. Prívod vody do sprchovacieho kúta bude zabezpečený 80-litrovým bojlerom. Vetranie zlepšuje odťahový ventilátor. Obývacia izba-kuchyňa má rozlohu 25 m2 a vo vnútri sú aj 3 spálne; plocha terasy je 30 m2. m.

Vyššie uvedená opozícia blokovo-modulových bytov s rámovými bytmi nie je úplne správna, pretože tieto možnosti modernej výstavby možno dobre kombinovať.V posudzovanom projekte celková plocha dosahuje 73 "štvorcov". Vývojári poskytli na výber veľa druhov izolácie - nielen obľúbenú čadičovú a minerálnu vlnu, ale aj ecowool a kamennú vlnu a mezhventsový ohrievač. Vo vnútri domu sú:

• 2 spálne 11m2. m;
• 4-metrová kúpeľňa;
• kuchyňa a priestor pre hostí 24 m2.

Malé modulové domy sú dostupné aj v škandinávskom štýle. Jeden z týchto projektov zahŕňa použitie suchých kalibrovaných hobľovaných dosiek.

V 3-metrovej kúpeľni je 100-litrový bojler. Celková plocha dosahuje 28 m2, čo je na pomery mestských bytov pomerne pôsobivé.

Výber technológie závisí od toho, ako sa bude obydlie využívať. Domy na trvalé osídlenie musia mať hrubé a spoľahlivé steny. Dôvodom je nielen ochrana pred chladom, ale aj ďalšie bezpečnostné hľadiská. Je nevyhnutné zvážiť parozábranu a tepelnú izoláciu. Požiadavky na "koláč" počas výstavby nie sú o nič menej vysoké ako v iných prípadoch.

Najčastejšie pripravujú základné moduly na oceľovom ráme s pridaním izolačných panelov vlastnými rukami. V letných chatkách, v prímestských oblastiach zriedka navštevovaných, môžu byť steny tenšie.

Prevažne modulárna konštrukcia znamená výber medzi minimalistickým dizajnom alebo high-tech exteriérom. Možnosti dokončovania vo vnútri sú obmedzené iba oblasťou a dizajnovými vlastnosťami konkrétneho projektu. Stojí za zmienku, že pri vlastnej výstavbe modulárneho obydlia je vhodné znížiť podiel zasklenia v porovnaní so značkovým dizajnom, aby sa zjednodušila práca.

Rozšírenie verandy nie je také ťažké, ako sa zdá. A potom sa stáva oveľa lepším doplnkom ako obyčajná terasa. Môžete zlepšiť vzhľad a urobiť ho harmonickejším pomocou prírodných dokončovacích materiálov. Milovníci originálneho vzhľadu budú spokojní s neštandardnými textúrami. Romantický nádych ľahko vytvoríte s jemnými obkladmi a originálnym osvetlením.

Vo vnútri je užitočné vyrobiť leštenú betónovú podlahu. Sekvenčne sa spracováva brúskou pomocou kotúčov so stále jemnejšou zrnitosťou. Ak dáte povrchu lesk, nebude sa veľmi líšiť od mramoru. Ale môžete dosiahnuť lesklý efekt nanesením smaltu na polyuretánový základ.

• vizuálne zušľachťovať vonkajšok;
• vybaviť oknami a dverami (najlepšie protilietadlového typu);
• vybaviť izolačnou vrstvou.

Aj pri nezávislej konštrukcii je rozumnejšie obrátiť sa na špecialistov, aby správne prepojili komunikáciu. Výber medzi sedlovou a šikmou strechou je na vašom uvážení. Projektovanie domov je možné pomocou akéhokoľvek jednoduchého softvéru. Nádoby možno jednoducho umiestniť na rovné plochy bez akéhokoľvek základu. Pri veľkom zaťažení však budete musieť rozložiť železobetónové dosky alebo vytvoriť pásovú podperu.